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消防維修檢測是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑消防設施檢測技術規(guī)程》、《消防控制室通用技術要求》等規(guī)范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。消防設施維護保養(yǎng)是以“預防為主，防消結合”為宗旨。
中華人民共和國消防法第 16 條第3款規(guī)定：對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查；（消防設施是指消防供配電設施、火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)以及應急廣播和應急照明、安全疏散設施等。）
①檢測水流指示器、信號閥的安裝及水泵房的設置和噴淋泵控制柜的安裝是否符合消防規(guī)范，功能是否正常；
②檢測報警閥組的安裝、閥門的狀態(tài)、各組件是否符合消防標準，功能運行是否正常；
③檢測噴淋頭安裝、外觀、保護間距和保護面積及與鄰近障礙物的距離等，及噴淋系統(tǒng)穩(wěn)壓設施能否正常運行；
④檢測自動噴水滅火系統(tǒng)功能是否能正常運行，發(fā)揮其作用。
①檢測室內消火栓的安裝、設置是否符合消防規(guī)范；
②檢測屋頂消火栓的設置安裝是否符合消防規(guī)范；
③檢查室內消火栓管網的設置、管徑、顏色、保證消防用水及其上下環(huán)網環(huán)聯(lián)狀態(tài)；
④檢測室內消火栓最不利點處的靜壓和啟泵出水時的動壓是否符合消防規(guī)范；
⑤檢查手動啟泵按鈕的設置及其功能是否正常；
⑥消火栓系統(tǒng)的穩(wěn)壓設施是否能正常運行；
①檢測室外消火栓的選項、規(guī)格、數量、安裝位置是否符合消防規(guī)范；
②檢測同一建筑物內采用的室外消火栓規(guī)格的栓口及配件是否統(tǒng)一；
③檢測室外消火栓是否設置明顯的永久性固定標志；
④檢測室外消火栓水量及壓力是否滿足要求；
①檢查正壓送風系統(tǒng)的風管、風機、送風口設置狀況并測量其風速和正壓送風值是否達到消防規(guī)范要求；
②檢測排煙系統(tǒng)風機、風道、防火閥、送風口、主備電源設置狀況及其功能是否規(guī)范、正常；
③檢測通風空調系統(tǒng)的管道和防火閥的設置狀況是否規(guī)范；
④檢測手動、自動聯(lián)動控制功能是否正常；
①檢測煙感、溫感、手報、樓層顯示器的安裝、報警功能是否符合消防規(guī)范要求；
②檢測消防中心設置、及火災報警聯(lián)動控制器是否按照消防規(guī)范要求安裝，聯(lián)動控制功能是否正常運行；
①檢測應急照明、安全疏散指示安裝、設置是否符合消防規(guī)范；
②檢測安全疏散指示方向是否正確；
檢測防火門監(jiān)控系統(tǒng)是否符合消防規(guī)范，功能運行是否正常；
①檢測氣體滅火系統(tǒng)的安裝、設置是否符合消防規(guī)范；
②檢測氣體滅火系統(tǒng)的聯(lián)動是否正常；
③檢測先發(fā)聲、后發(fā)光的報警程序是否正常；
④檢測切斷火場電源、自動啟動、延時啟動量、防火閥和排煙機、噴射過程、氣體釋放指示燈等的動作是否正常；
①檢測防火門和防火卷簾安裝、設置、耐火等級是否符合消防規(guī)范；
②檢測疏散通道上的防火門有無自動關閉功能；
③檢測疏散通道上的防火卷簾有無聯(lián)動迫降功能，聯(lián)動是否正常；
在對被檢單位完成消防設施檢測后的3個工作日內，提交《建筑消防設施檢測報告》。
若檢測單位存在故障或待整改的問題，待甲方單位完成整改，復檢完成后提交《建筑消防設施檢測報告》。
檢測標準嚴格按照消防規(guī)范及要求執(zhí)行。
在消防檢測和維保過程中不干擾使用單位的正常管理和運營。
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